魚崎ハウス

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目

  • / 魚崎駅 徒歩7分

  • 1970年築 / 7階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
1,280万円
21.0万円/㎡
相場
1,498万円
24.5万円/㎡
953
1,317
1,680
2,044
AI査定結果
推定相場価格
1,498万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,317万円〜1,680万円
21.6万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.7%
　
最終更新日: 2025年8月1日
魚崎ハウス
1,280万円（21.0万円/㎡）/ 7階 / 61.07㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は27.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/011,280万円21.0万円7階 61.07㎡ 2LDK-
2025/07/271,980万円30.8万円3階 64.32㎡ 3DK南
2025/05/261,290万円22.7万円4階 56.83㎡ 2DK南
2024/10/051,180万円15.2万円4階 77.86㎡ 3LDK東
2024/06/082,099万円27.0万円2階 77.86㎡ 3LDK東
2024/02/292,149万円27.6万円2階 77.86㎡ 3LDK東
2024/02/231,680万円22.5万円5階 74.58㎡ 2SLDK東
2024/02/151,780万円27.7万円6階 64.32㎡ 2LDK南
2024/02/151,680万円22.5万円5階 74.58㎡ 3LDK東
2024/02/152,199万円28.2万円2階 77.86㎡ 3LDK東
2024/02/151,780万円23.9万円5階 74.58㎡ 2SLDK東
2024/02/151,950万円26.1万円5階 74.58㎡ 2SLDK東
2024/02/151,930万円25.9万円5階 74.58㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2024/02/081,780万円23.9万円5階 74.58㎡ 3LDK東
2024/01/241,880万円25.2万円5階 74.58㎡ 2LDK+S東
2024/01/231,880万円25.2万円5階 74.58㎡ 3LDK東
2024/01/131,930万円25.9万円5階 74.58㎡ 3LDK東
2024/01/091,940万円26.0万円5階 74.58㎡ 2LDK+納戸×東
2024/01/061,940万円26.0万円5階 74.58㎡ 3LDK東
2023/12/262,180万円29.2万円5階 74.58㎡ 2LDK+S東
2023/12/262,180万円29.2万円5階 74.58㎡ 3LDK東
2023/12/172,070万円27.8万円5階 74.58㎡ 2SLDK東
2023/12/172,249万円28.9万円2階 77.86㎡ 3LDK東
2023/12/162,080万円32.3万円6階 64.32㎡ 2LDK南
2023/12/011,950万円26.1万円5階 74.58㎡ 3LDK東
2023/11/262,080万円27.9万円5階 74.58㎡ 2LDK+S東
2023/11/261,980万円26.5万円5階 74.58㎡ 2LDK+S東
2023/11/252,299万円29.5万円2階 77.86㎡ 3LDK東
2023/11/251,480万円25.6万円2階 57.8㎡ 1LDK西
2023/11/251,980万円26.5万円5階 74.58㎡ 3LDK東
2023/10/292,399万円30.8万円2階 77.86㎡ 3LDK東
2023/10/272,099万円28.1万円5階 74.58㎡ 2SLDK東
2023/09/282,180万円33.9万円6階 64.32㎡ 2LDK南
2023/09/202,490万円32.0万円2階 77.86㎡ 3LDK東
2023/09/122,120万円28.4万円5階 74.58㎡ 2LDK+納戸×東
2023/08/262,270万円35.3万円6階 64.32㎡ 2LDK南
2023/08/261,480万円23.0万円3階 64.32㎡ 3DK南
2023/06/022,390万円37.2万円6階 64.32㎡ 2LDK南

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01魚崎ハウス
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅7分 1,280万円21.0万円61.07㎡2LDK7階 / 7階建 -1970年63戸RC
2023/07/01渦ケ森コーポ13号館
神戸市東灘区渦森台二丁目
住吉駅22分 880万円16.2万円54.25㎡2LDK1階 / 5階建 南東1970年50戸RC
2024/10/15山御影マンションE棟
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅10分 1,250万円16.7万円74.87㎡2LDK1階 / 5階建 南1967年35戸RC
2025/04/05御影ハイツ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅10分 1,280万円22.0万円58.25㎡2LDK5階 / 9階建 南1971年40戸RC
2025/01/21山御影マンションA棟
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅9分 1,480万円22.5万円65.75㎡2LDK5階 / 5階建 南1965年20戸RC
2024/06/25山御影マンションD棟
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅10分 1,490万円20.3万円73.43㎡3.54m2)※バルコニー面積調査中1階 / 5階建 南1966年20戸RC
2024/09/23山御影マンションL棟
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅11分 1,480万円19.5万円75.82㎡3LDK3階 / 5階建 南1970年25戸RC
2025/02/11山御影マンションG棟
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅10分 1,280万円17.1万円74.82㎡3LDK2階 / 5階建 南1968年20戸RC
2025/03/06山御影マンションF棟
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅10分 1,880万円25.1万円74.82㎡2LDK1階 / 5階建 南1968年30戸RC
2025/02/18住吉台東住宅3号棟
神戸市東灘区住吉台
住吉駅22分 1,280万円21.7万円59.07㎡3DK7階 / 10階建 南1972年100戸SRC
2024/04/26メイナー御影
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅7分 1,780万円25.6万円69.53㎡3LDK1階 / 5階建 東1973年23戸RC
2025/03/06御影グランドハイツ
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅9分 1,720万円24.5万円70.23㎡2LDK3階 / 8階建 南1969年59戸RC
2024/06/17御影プライムハイツ
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅8分 1,580万円26.0万円60.83㎡3LDK2階 / 7階建 東1972年87戸RC
2024/04/07パラッシオ岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
岡本駅18分 1,490万円19.7万円75.62㎡2LDK3階 / 11階建 南1975年53戸SRC
2025/07/04岡本パークマンション
神戸市東灘区岡本七丁目
岡本駅10分 1,250万円23.0万円54.35㎡3K2階 / 8階建 南1972年77戸RC
2025/05/13シャンボール岡本
神戸市東灘区岡本七丁目
岡本駅8分 1,300万円25.0万円52㎡1LDK1階 / 5階建 東1974年52戸RC
2023/08/26岡本センチュリーマンション
神戸市東灘区岡本四丁目
岡本駅11分 1,690万円25.2万円66.96㎡4DK2階 / 6階建 南1973年112戸RC
2024/05/29ビアライフ岡本
神戸市東灘区岡本四丁目
岡本駅11分 1,480万円24.7万円59.92㎡3LDK1階 / 3階建 南1975年24戸RC
2024/08/23御影グレイスハイツ
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅1分 1,320万円22.0万円60.13㎡1LDK6階 / 9階建 南1974年15戸SRC
2025/05/17ヒル岡本マンション
神戸市東灘区本山北町六丁目
岡本駅5分 1,580万円22.9万円68.94㎡3LDK1階 / 5階建 南1966年22戸RC
2024/06/20メゾン反高林
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅8分 1,600万円22.0万円72.85㎡3LDK3階 / 4階建 南1972年31戸RC
2023/06/13サンハイツ甲南
神戸市東灘区田中町三丁目
摂津本山駅10分 1,500万円21.5万円69.81㎡3DK+S7階 / 9階建 南東1973年28戸RC
2025/06/01魚崎ハイツ
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅12分 1,250万円24.3万円51.35㎡2LDK1階 / 5階建 北1969年20戸RC
2025/02/23岡本ハイツ
神戸市東灘区本山北町二丁目
岡本駅7分 1,480万円22.6万円65.35㎡4K4階 / 5階建 南1973年30戸RC
2024/08/06グランドハイツ魚崎
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅4分 1,800万円25.5万円70.58㎡3LDK7階 / 11階建 -1971年104戸RC
2025/05/30摂津コーラルハイツ
神戸市東灘区北青木四丁目
青木駅4分 1,680万円24.4万円68.86㎡2LDK2階 / 8階建 -1974年47戸RC
2025/07/01魚崎コーポラス
神戸市東灘区魚崎中町一丁目
青木駅5分 1,080万円23.0万円46.9㎡1LDK4階 / 7階建 西1973年88戸RC
2023/07/08ハッピーコート魚崎
神戸市東灘区魚崎中町一丁目
青木駅5分 950万円20.3万円46.9㎡1LDK3階 / 7階建 西1973年54戸RC
2024/05/11マンション西芦屋
神戸市東灘区深江南町二丁目
深江駅12分 1,380万円18.4万円74.89㎡2LDK4階 / 6階建 南1973年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、神戸市東灘区では17.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は神戸市東灘区の平均と比較して0%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積51.07㎡〜71.07㎡の平均販売価格
兵庫県
23.5万円/㎡
前年比-1.6%
神戸市東灘区
21.0万円/㎡
前年比-17.6%

マンション概要

マンション名魚崎ハウス
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目
交通魚崎駅徒歩7分
築年月1970年
階数7階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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